パレ武庫川プルミエールIII

  • 兵庫県伊丹市池尻六丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩45分

  • 1987年築 / 10階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,650万円
28.5万円/㎡
相場
1,856万円
32.0万円/㎡
743
1,485
2,228
2,970
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,228万円
25.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月11日
パレ武庫川プルミエールIII
1,650万円(28.5万円/㎡)/ 4階 / 57.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,650万円28.5万円4階 57.98㎡ 2LDK西
2025/05/151,080万円18.6万円9階 57.98㎡ 2LDK南西
2025/03/171,080万円17.4万円9階 62.06㎡ 2LDK南西
2025/03/151,180万円19.0万円9階 62.06㎡ 2LDK南西
2025/01/081,980万円28.5万円9階 69.39㎡ 2LDK南東
2024/10/241,580万円25.5万円1階 62.06㎡ 2LDK
2024/09/232,080万円30.0万円9階 69.39㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
パレ武庫川プルミエールIII
伊丹市池尻六丁目
武庫之荘駅45分 1,650万円28.5万円57.982LDK4階 / 10階建 西1987175RC
2024/09/09マイシティ武庫川レックスマンション
伊丹市西野七丁目
伊丹駅39分 1,280万円22.3万円57.443DK3階 / 11階建 南西1987216SRC
2025/04/12マイシティ武庫川レックスマンションB棟
伊丹市西野七丁目
伊丹駅39分 1,400万円24.5万円57.13DK7階 / 11階建 西1987216SRC
2024/11/02マイシティ武庫川レックスマンションA棟
伊丹市西野七丁目
伊丹駅30分 1,780万円28.5万円62.543LDK9階 / 11階建 西1987216SRC
2025/01/12サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,380万円35.2万円67.63LDK5階 / 9階建 1982136SRC
2025/05/10サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,180万円32.2万円67.63LDK5階 / 10階建 1982185RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、伊丹市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は伊丹市の平均と比較して16.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレ武庫川プルミエールIII
所在地兵庫県伊丹市池尻六丁目
交通武庫之荘駅徒歩45分
築年月1987年
階数10階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権